Gepflegtes Wohnhaus zum sofortigen Einzug

 

Eckdaten

Objektnummer 3230
Objektort 72189 Vöhringen
Objektart Häuser
Baujahr 1949
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstück 842 m²
Zimmerzahl 6
Kaufpreis 243.000,00 EUR
Provision 3,57% (inkl. MwSt)

 

 

Energieausweis

kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

 

 

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Beschreibung

Verkauft wird ein sehr gepflegtes und liebevoll eingerichtetes Wohnhaus mit schönem Garten. Bereits der Eingangsbereich zeigt den soliden und gepflegten Zustand des Gebäudes. Küche, Bad und weitere 5 Zimmer befinden sich auf einem Stock. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zum Garten und zur Garage und ein großer Partyraum, der ebenfalls als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Haus hat einen gewölbten Keller mit Ziegelboden, der als Vorratskeller ideal ist. Sehr viel Platz bietet der Dachboden auf 2 Ebenen, hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Etwas Besonderes ist auch der große überdachte Balkon. Mit Ost-Ausrichtung sieht man von hier aus in den schönen und gepflegten Garten. Ein Platz an der Sonne für die ganze Familie.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage Die Gemeinde Vöhringen mit seinem Ortsteil Wittershausen liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Mühlbachtal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt (AS 32 Sulz am Neckar) ist Vöhringen sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde bis einer Stunde schnell zu erreichen. Durch die Anbindung an die L 409 ist eine schnelle Verbindung zur B 14 (Horb-Rottweil-Tuttlingen) und B 27 (Tübingen-Rottweil-Schaffhausen) gewährleistet.

 

 

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Michael Schütte

 

Telefon: 0741/17488-29

E-Mail: m.schuette@merz-immobilien.de

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